Бизнес по сдаче в аренду недвижимости по-прежнему остаётся одним из самых выгодных.
Данным бизнесом Вы можете заниматься без отрыва от основного места работы, для этого достаточно быть собственником помещения или объекта недвижимости.
В зависимости от того каким типом недвижимости Вы обладаете, будут зависеть нюансы, которые необходимо включить в договор аренды недвижимости. Очень отличаются эти нюансы для жилой квартиры, дома, офиса – не жилого фонда, складского помещения, и помещения коммерческого использования (магазин, кафе, сауна и т.д.)
Предлагаю сегодня поговорить о договоре аренды жилой недвижимости, а именно о договоре аренды квартиры.
Условия договора регламентирует гражданский кодекс и желание сторон – участников сделки закрепить определённые договорённости между собой.
Итак, приступим.
Прежде всего, в договоре необходимо указать дату и место его подписания сторонами. Реквизиты сторон – для физических лиц это их паспортные данные, с учетом номера паспорта, серии, даты выдачи и организации, которая выдала данный паспорт, с учетом места регистрации, указанного в паспорте. Следующим пунктом указывается предмет договора – в нашем случае Арендодатель предоставляет в платное пользование помещение, расположенное по адресу и т.д., а Арендатор принимает во временное платное пользование это помещение.
Далее в договоре целесообразно указать характеристики сдаваемого помещения и перечислить состав мебели оборудования и бытовой техники, установленной в данном помещении.
Следующим пунктом будут – финансовые условия договора: размер арендной платы, периодичность её уплаты, дополнительные платежи, связанные с компенсацией затрат на оплату коммунальных услуг, телефонных переговоров, оплат за потребление электроэнергии и т.д.
После указания данной информации необходимо переходить к правам и обязанностям сторон по данному договору.
Нам осталось указать срок, на протяжении которого будет действовать наш договор аренды недвижимости. Возможны также пункты — дополнительные условия и ведомость для фиксирования внесения арендных плат.
Итогом договора аренды недвижимости являются реквизиты и подписи сторон.
Удачного бизнеса по сдаче в аренду Вашей недвижимости.
(1 голосов, средний: 5,00 из 5)
Загрузка...
