Недвижимость Сингапура — одна из самых выгодных в инвестиционном плане. Ее стоимость постоянно растет, поэтому владельцы могут рассчитывать на получение неплохого дохода в долгосрочной перспективе. Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга часто консультирует людей, задумывающихся о покупке жилья в этой стране. Он поделился интересными фактами о ней.
Доступно для всех
Недвижимость Сингапура считается одной из самых дорогостоящих в мире. Впрочем, при желании в этой стране можно отыскать и достаточно бюджетные варианты. Главное — обращать внимание на объекты не в центре города, а на его окраинах. Даже несмотря на расположение, такая недвижимость все равно будет пользоваться спросом среди арендаторов. Как правило, в отдаленных от центра районах стоимость 2-комнатной квартиры составляет около 500 тысяч долларов. При желании иностранцы могут приобрести объект в ипотеку: местные банки относятся к зарубежным инвесторам очень лояльно.
Фэншуй как основа архитектуры
Сингапур является единственным городом, где при проектировании учитывают принципы фэншуй. Местные жители уверены, что именно это является причиной экономического процветания. Так, к примеру, в городе было установлено огромное колесо обозрения. Однако выяснилось, что оно движется не в сторону Сингапура, а от него. По настоянию специалистов в сфере фэншуй его направление было изменено, и теперь движение колеса обозрения, согласно их утверждениям, оказывает положительное влияние на город. Подобные случаи в Сингапуре — не редкость.
Покупка — только начало
Некоторые инвесторы уверены, что после приобретения объекта в Сингапуре нести большие расходы им больше не придется. Однако это не так: здесь дорого не только жилье, но и его содержание. Все владельцы обязаны каждый год платить налог на объект. Он обычно составляет 10 %, однако в некоторых случаях может возрасти до 20 % — все зависит от типа недвижимости и ее расположения. Стоимость коммунальных услуг в этой стране тоже весьма высока. В среднем владельцы стандартных 2-комнатных квартир платят около 150—200 долларов в месяц.
Совет для покупателей
Крайне важно проверять, не является ли продавец банкротом. В этом случае сделку могут аннулировать. Чтобы избежать проблем, необходимо платить деньги за квартиру не владельцу, а его финансовому управляющему.
Риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга отметил, что покупка недвижимости в Сингапуре — разумный вариант для любого инвестора. Это отличное вложение, которое окупается за относительно короткий срок.
(11 голосов, средний: 3,64 из 5)
Загрузка...
