Основные виды ипотечных программ, условия и льготы

Чтобы оформить ипотеку, необходимо выбрать банк с наиболее выгодными условиями кредитования. После этого потребуется собрать пакет запрашиваемых документов и оформить заявку на кредит. Перед тем, как отправлять заявку, внимательно перепроверьте данные: если сотрудники банка выявят расхождение в предоставленной информации, то в кредитовании будет отказано.

Виды ипотечных программ

Сегодня заемщикам доступны следующие виды кредитования:

Ипотека без первоначального взноса. Обычно банки в обязательном порядке требуют предоставления первого взноса. Это свидетельствует о платежеспособности заемщика: чем больше сумма первого взноса, тем более выгодными для него становятся условия кредитования. Однако некоторые банки стали предлагать ипотеку и без первого взноса. В этом случае необходимо предоставить как можно больше доказательств своей платежеспособности: подготовить справки о доходах, размер которых должен быть достаточным для ежемесячных платежей, найти созаемщиков и поручителей, предоставить собственное имущество в кредит.
Ипотека под материнский капитал. Если у вас есть сертификат на маткапитал, то полученные денежные средства вы можете направить на оплату первоначального взноса или тела кредита – например, в качестве досрочной выплаты, чтобы сократить срок кредитования или сумму ежемесячных платежей.
Ипотека для частного дома. Ипотечное кредитование доступно не только для квартир в новостройках и на вторичном рынке, но и для загородных домов. Также с помощью этого вида кредитования можно приобрести земельный участок и построить на нем частный дом собственными силами или с привлечением профессиональной бригады по договору подряда.
Ипотека с господдержкой. По таким программам действуют минимальные процентные ставки, а разницу между рыночным процентом и ними компенсирует банкам государство.Читайте обо всех условиях ипотеки с господдержкой в 2022 году и подайте заявку прямо сейчас!

Условия и льготы для заемщиков

Оформить ипотеку можно по таким условиям:

гражданство – РФ;
возраст – от 21-25 до 65 лет в зависимости от политики банка;
постоянная регистрация в регионе присутствия банка;
минимальный стаж на текущем месте работы – 6 месяцев;
минимальный общий стаж – 12 месяцев;
доход, достаточный для внесения ежемесячных платежей.

Заемщику потребуется предоставить паспорт, справки о доходах и прочие запрашиваемые документы. Также от него ожидается положительная кредитная история: наличие в прошлом просрочек по выплатам резко снижает шансы на одобрение банка.

Дополнительно заемщику необходимо предоставить первоначальный взнос из личных сбережений, сумма которого – не меньше 10-30% от стоимости недвижимости.

Что касается льгот, то на максимально выгодные условия кредитования могут рассчитывать зарплатные клиенты банка. Также низкая процентная ставка доступна тем людям, которые подпадают под категорию клиентов, способных воспользоваться господдержкой – например, молодые и многодетные семьи, военнослужащие, IT-специалисты, бюджетники, сельские жители.

(1 голосов, средний: 5,00 из 5)

Загрузка...