Перевозим пустующие дома из деревни в город – и зарабатываем

«Жилищный вопрос», талантливо описанный еще Булгаковым, до сих пор продолжает портить жизнь людям. Очень многим знакомы все «прелести» проживания в съемных квартирах, когда в любой момент вас могут выселить на улицу, в жилье без приглашения наведывается бдительная хозяйка, да и стоит это «удовольствие» в месяц почти половину зарплаты.

Собственная малогабаритная квартирка в доме, построенном в середине прошлого века, тоже приносит владельцам мало радости. Развернуться на жилплощади в 30-40 квадратных метров весьма проблематично. И соседи не добавляют комфорта: кому понравится ежедневно терпеть посторонние шумы, крики, запахи?

Поэтому все больше людей сегодня мечтают о собственном частном доме, но эти мечты большинству кажутся невыполнимыми. Между тем, способ обзавестись хорошим домом за небольшие деньги существует, и он очень простой.

Общеизвестно, что деревни сейчас находятся на грани вымирания. Старые люди уходят в мир иной, молодые не хотят оставаться в глуши – перебираются в города. А дома остаются. Добротные, деревянные, поставленные настоящими мастерами, но никому не нужные. Купить такой дом можно практически за бесценок, а перевезти его в город или пригород – задача несложная. Она решается быстро и не требует больших затрат.

Вас может заинтересовать Бизнес план производства домов из бруса.

Приведем простой пример заработка на перевозке пустующих домов.

Фундамент для дома из дерева, сделанный по технологии «Тисе» обойдется в 30 тысяч рублей максимум. Дом из крепкого дерева, пустующий в деревне за 70 км от города, – тоже порядка 30 тысяч (можно найти и гораздо дешевле). Нанять бригаду из шести человек для перевозки стоит от 30 до 40 тысяч. Автомобиль с манипулятором и прицепом – 10 тысяч рублей в обе стороны.

Из этих нехитрых подсчетов видно, что поставить дом от фундамента до стропил обойдется в сумму примерно 100 тысяч рублей. Более серьезная статья расходов – это крыша, на ее строительство потребуется еще 100 тысяч. Далее следуют окна (30 тысяч), внутренние перегородки, полы, двери и потолки, утеплитель (например, эковата) и блоки для окончательной отделки фасадов. В итоге, получаем общую сумму около 450 тысяч рублей.

Внимательно вчитайтесь в эту цифру: собственный дом всего за 15 тысяч долларов! Освоив технологию перевозки пустых домов из деревни в город и их доработку, можно заняться весьма прибыльным бизнесом. При вложениях 15-20 тысяч продать этот дом на выходе можно как минимум в три раза дороже. По срокам один цикл такого строительства занимает около 3-х месяцев.

Вас может заинтересовать: Бизнес план для недвижимости.

Постепенно доработку перенесенных домов можно совершенствовать: поднимать потолки, менять планировку, достраивать веранды и эркеры, мансарду. Это будут уже не простые деревенские избы, а вполне современные коттеджи, которые, даже с учетом роста цен на земельные участки, можно продавать с рентабельностью в 400%!

Причем это не загадочные и непроверенные модульные конструкции или другие новинки, а качественное и экологичное жилье, срок службы которого не ограничивается сотней лет.

Выставив перенесенные дома на продажу, можно не терять времени даром, а сдавать их на короткое время – это тоже хорошая прибыль. Дополнительные расходы минимальны: нужно лишь подать объявление в местные СМИ. Если продать дом нужно очень быстро, то стоит воспользоваться услугами риэлтеров: за небольшой процент от стоимости дома они продадут его в кратчайшие сроки.

(2 голосов, средний: 5,00 из 5)

Загрузка...