Выгодное вложение денег

Существует множество рецептов, как произвести выгодное вложение денег. Для того, чтобы не только их не потерять, но и желательно приумножить. Проблема таких «таблеток от всех болезней» в том, что написаны они в разное время, соответственно в различных экономических условиях, в разных странах – не учитывают страновых особенностей, и для различных целей.

Зачастую такой рецепт является лишь квартальным отчетом перед инвестором и направлен лишь на то, чтобы сохранить рабочее место своему разработчику.

Давайте мы с вами, живя в это время, в этой стране, при этом налоговом законодательстве поговорим о выгодном вложении денег.

Наиболее распространёнными методами являются – банковские депозиты, инвестиции в недвижимость, инвестиции в драгоценные металлы, инвестиции в акции предприятий, и наконец, инвестиции в развитие собственного бизнеса. Теперь по каждому методу по отдельности.

Банковские депозиты – наиболее простой метод.

Вы выбираете банк, изучаете условия, (срок депозита, процент по депозитным вкладам, возможности пополнения, возможности досрочного снятия средств, стоимость услуг банка по обслуживанию депозита) и вперёд, кладёте деньги.

Что получаете взамен? В редком случае сумма процентов покрывает даже инфляцию, которая нарастает за время депозита. Зато я спокойно сплю, скажете вы. И зря это делаете, скажу я. С приходом экономического кризиса сильно пострадала банковская система.

Многие банки находятся не в лучшем состоянии. Управление такими финансовыми институтами в кризисных ситуациях – новая наука и потому трудноусваиваемая. А так как банк обязан кредитовать, для того чтобы выжить и вернуть ваш депозит, то в данной ситуации риск невозвратов  кредитов значительно возрастает.

Заметьте, что банк теперь рискует и от вашего имени – вашими деньгами. К сожалению, по нашему законодательству, если банк лопается, то вы можете рассчитывать не на полный возврат проинвестированных средств, а лишь на компенсацию в размере предусмотренном законодательством о фонде гарантирования вкладов населения.

Для крупной инвестиции такой метод не подходит. Во время отсутствия кризиса, когда инфляция не превышает 7% в год, банковский депозит приобретает смысл.

Инвестиции в недвижимость – достаточно прибыльный бизнес с 2004 по 2008 годы, но к сожалению, малоприбыльный сейчас.

Основа целесообразности инвестирования лежит в размере получаемой прибыли. На рынке инвестиций в недвижимость данная прибыль формировалась благодаря тому, что инвестор вносил деньги за метры в ещё недостроенном жилье. Соответственно данные площади покупались дешевле рыночной стоимости. Необходимо было только дождаться момента ввода объекта в эксплуатацию и выставить помещение на продажу по рыночной цене.

Количество спекулятивных сделок на рынке превышало количество покупок недвижимости с целью дальнейшего использования. Цена на квадратный метр росла, соответственно инвестор зарабатывал ещё дополнительный бонус за счёт удорожания квадратного метра.

Как обстоят дела сейчас?

Инвестиции в недвижимость, мягко говоря, не совсем целесообразны, по причине падения стоимости квадратного метра. Соответственно проинвестировав свои деньги в «недострой» вы рискуете на выходе объекта на рынок получить более низкую рыночную цену, чем вы внесли. Отсюда – потери.

Возможен и другой вариант развития событий – объект, в который вложены ваши «кровные» так и не будет введён в эксплуатацию. Тогда потери инвестиционного капитала составят 100%.

Инвестиции в драгоценные металлы – очень интересный бизнес.

Динамика роста цены драгоценных металлов всегда положительна, потому, что их запасы очень ограничены и добыча ведётся не большими объёмами (по сравнению с каменным углем и щебнем ).

Банки уже предоставляют возможность открыть депозитный счет в металле – инвестиция пересчитывается в граммы (или килограммы) ценного металла по цене на момент внесения вами депозита. И пересчитывается обратно – из металла в деньги по цене которая сложилась на момент закрытия депозита.

Метод достаточно интересный и перспективный. Единственное но – в нашей стране, зачастую, цену на драгоценные металлы определяет не результат торгов на бирже, а государственное регулирование, которое может слегка сократить ваш доход от инвестирования в драгоценные металлы.

Существует также проблема со стоимостью банковских услуг по обеспечению счетов в металлах. Одним словом, приняв решение инвестировать в металлы – внимательно отнеситесь к выбору банка и к депозитному контракту.

Не лишним будет перед походом в банк освежить в памяти действующее законодательство, касательно данного вида бизнеса и его налогообложения.

Продолжение следует…

(2 голосов, средний: 5,00 из 5)

Загрузка...